网易财经3月5日讯 原定于3月8日出让的中服地块再出变数。昨日晚间，北京市土地整理储备中心公告称，中服地块出让时间将延期至3月25日。
公告称，该宗地的竞买资格初审截止时间由原来的3月3日15:00时延长至3月22日15:00时；竞买申请截止时间由原来的3月5日15:00时延长至3月24日15:00时；竞价截止时间也由原来的3月8日15:00时延长至2010年3月25日15:00时。原挂牌文件中的其他内容不变。
中服地块挂牌竞价起始时间为2月22日，起始价格50亿。不过截至今日，市土地储备中心网站上始终呈现“暂无报价”。业内人士分析认为，中服地块始终无人报价是推迟出让时间的主要原因，另外，相关部门或许也是为避免在两会特殊时期再出现“地王”。
对此，国土局暂未予以回应。北京土地整理储备中心也不予解释。
远洋地产客户关系部总经理段涛也表示，公司对中服地块一事不做任何评价，不发表任何意见。此前业内人士称中服地块出让条件苛刻，乃为远洋地产“量身定做”，而国土局对此公开否认。
中服地块位于东三环国贸桥东北角，与新央视大楼、国贸中心隔街对望，因毗邻中服大厦而得名，又由于处于黄金地段，因此早被业内认定为今年北京的“准地王”。
正由于此，中服地块的入市时间曾被一拖再拖，直至今年1月29日，才公告正式入市。不过上市公告明确规定，中服地块的竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体，其中，绝对控股的金融机构注册资本不少于50亿，而房地产开发企业也需要满足一级资质和注册资本不少于30亿的条件。
不过，尽管中服地块出让条件苛刻，但有资格参与竞拍的开发商也并不只一两家，首开、泛海等一度进入候选开发商名单，但又被含糊辟谣。
“大家都知道是为远洋量身定做，因此也就迟迟未见报价”，上述人士表示。
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(本文来源：网易财经 作者：潘秀林)
