记者马俊北京报道

　　“南城规划方案目前已经成为京城商业地产投资的风向标，曾经的‘价格洼地’不久将成为新的地产‘价格高峰’。”中经联盟秘书长陈云峰近日表示，南城已迎来新的转折点，三年后，北京“重北轻南”的格局将会被逐渐打破。北京市去年底启动的《促进城市南部地区加快发展行动计划》表明，至2012年，宣武、崇文、丰台、大兴、房山五区将得到约2900亿元投资。业内人士纷纷预测，南城商业地产由此搅热，而其缺“商”的窘境将随之改写。记者近日在采访中发现，在政策南倾、房地产市场火爆的拉动下，敏锐的地产企业及商家早已闻风而动，一场土地与商业地产的“南城大戏”已拉开帷幕。

　　众商家将南城视为新掘金地

　　在南三环、南四环转一转，除了木樨园、大红门一带大大小小的服装市场以及玉泉营一带的家居、花卉市场外，剩下的商业设施基本上都是少数超市及临街散铺。公认的事实是，相对于其他城区，南城商业普遍低端落后，仍以市场型为主，业态不均衡，低端批发市场以及临街店铺长期占据主导地位，缺乏领导现代商业以及复合业态的购物中心项目，适合中高端家庭消费的餐饮、娱乐、精品零售业态也极为缺乏，已跟不上区域发展态势。然而，随着《城南发展计划》的出台，蛰伏多年的南城经济与商业、商务配套的发展如离弦之箭，一众商家已将南城视为新的掘金地。

　　去年11月，韩资商企乐天玛特位于南四环公益西桥的北京首家标准店开门纳客，这是城南五区发展规划公布后开业的首个商业项目，由此拉开了南城商业设施的争夺战。记者日前从阳光新业地产股份有限公司了解到，该公司投资于北京东南三环的北京分钟寺阳光新生活广场今年5月全面启动。北京南三环这片沉寂已久的区域将迎来首座集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的时尚生活购物中心。阳光新业商业管理中心副总经理李睿表示，作为国内第一家引进国际战略投资的A股上市公司，阳光新业地产股份公司凭借十余年的专业地产开发运营经验，在中国商业地产界中日渐活跃。截至2009年12月，公司已在全国持有或管理25个商业地产项目，商业总建筑面积超过130万

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